曝光！兰州13家物业企业上了 “黑名单”

9月27日起，兰州市开始了物业服务企业信用等级和物业小区星级服务第二批次的测评。截至11月初，测评领导小组完成了对兰州新区18家物业企业、西固区57家物业企业、安宁区71家物业企业，以及共计210个物业项目的全面测评。有13家物业企业被列入兰州市物业管理诚信档案“黑名单”，拟取缔。记者注意到，此次上榜“黑名单”的企业中，包括今年4月本报连续跟踪报道过的“兰州和泰·馨和园小区‘管家已换了，众业主押金还没退’”一事中涉及的没退完押金就走人的物业“老管家”——深圳彩生活物业管理有限公司兰州分公司。

本次测评的210个项目中，一星级85个，二星级88个，三星级35个，四星级0个。同时，146家物业企业信用等级初评结果为：A级企业12家，AA级企业107家，AAA级企业12家，AAAA级企业1家，AAAAA级企业0家。综合第一批次测评结果，记者发现，兰州市四星服务物业小区和AAAAA级诚信物业企业“席位”仍空缺。

本着“边测评打分边督查整改”的原则，测评领导小组在本次测评中，下发整改通知书189份，查找问题968项，已整改落实782项，正在整改落实的186项。测评中，领导小组发现物业企业仍普遍存在从业人员上岗证不齐全、业主投诉机制不健全、各项材料不完善、消防设施不健全、各种预案准备不充分等问题;部分小区设备间乱堆乱放现象特别严重，存在较大安全隐患;配电室无交接班及日常运行记录，水泵房门未闭锁，配电室无挡鼠板，部分小区二次供水水箱未加锁、灭火器过期未审验，电梯、水泵房、消控室、配电室等地方无运行记录等问题。

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13家列入“黑名单”的物业企业

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